Immobilien Automatisierung in Markt Nordheim
Automatisieren Sie Ihre Immobilienprozesse in Markt Nordheim. Von der Lead-Erfassung über die Kundenkommunikation bis zum Reporting — wir digitalisieren und optimieren Ihre Abläufe.
Unsere Leistungen in Markt Nordheim
Maßgeschneiderte Automatisierungslösungen für Immobilienunternehmen in Markt Nordheim und Umgebung.
Sachwertberechnung nach ImmoWertV in Markt Nordheim
Normkonforme Sachwertberechnung mit automatischer NHK-Zuordnung, Alterswertminderung und besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale.
Mehr erfahrenNHK 2010 Normalherstellungskosten in Markt Nordheim
Vollständige NHK 2010 Tabellen mit automatischer Zuordnung nach Gebäudeart, Standardstufe und Ausstattungsmerkmalen.
Mehr erfahrenAlterswertminderung & Restnutzungsdauer in Markt Nordheim
Automatische Berechnung der Alterswertminderung nach linearer und Ross-Methode. Restnutzungsdauer unter Berücksichtigung von Modernisierungen.
Mehr erfahrenMarktanpassungsfaktoren in Markt Nordheim
Automatische Ableitung und Anwendung von Sachwert-Marktanpassungsfaktoren aus Kaufpreissammlungen und Gutachterausschussdaten.
Mehr erfahrenBesondere objektspezifische Grundstücksmerkmale in Markt Nordheim
Systematische Erfassung und Bewertung besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale gemäß ImmoWertV §8.
Mehr erfahrenErtragswertberechnung nach ImmoWertV in Markt Nordheim
Normkonforme Ertragswertberechnung mit automatischer Rohertags-, Bewirtschaftungskosten- und Liegenschaftszinsermittlung.
Mehr erfahrenLiegenschaftszins-Datenbank in Markt Nordheim
Umfassende Datenbank marktüblicher Liegenschaftszinssätze. Filterbar nach Region, Objektart und Baujahr.
Mehr erfahrenBewirtschaftungskosten-Ansätze in Markt Nordheim
Normkonforme Ansätze für Verwaltung, Instandhaltung, Mietausfallwagnis und nicht umlagefähige Betriebskosten.
Mehr erfahrenVergleichswertableitung in Markt Nordheim
Systematische Vergleichswertableitung mit automatischer Kaufpreisanpassung und Umrechnungskoeffizienten.
Mehr erfahrenKaufpreissammlungs-Anbindung in Markt Nordheim
Direkte Anbindung an Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse. Automatischer Import und statistische Auswertung.
Mehr erfahrenUmrechnungskoeffizienten in Markt Nordheim
Automatische Berechnung von Umrechnungskoeffizienten für Grundstücksgröße, Geschossflächenzahl und weitere Parameter.
Mehr erfahrenImmoWertV 2021 Compliance in Markt Nordheim
Vollständige Umsetzung der Immobilienwertermittlungsverordnung 2021. Automatische Prüfung auf Normkonformität.
Mehr erfahrenBauGB-Konformität in Markt Nordheim
Wertermittlung nach §194 BauGB. Berücksichtigung aller baurechtlichen Vorgaben und planungsrechtlichen Gegebenheiten.
Mehr erfahrenWertR-Integration in Markt Nordheim
Integration der Wertermittlungsrichtlinien. Automatische Berücksichtigung aktueller Richtlinien und Erlasse.
Mehr erfahrenWertermittlungsstichtag-Verwaltung in Markt Nordheim
Stichtagsbezogene Bewertung mit automatischer Berücksichtigung der am Stichtag geltenden Marktdaten und Normen.
Mehr erfahrenRestnutzungsdauer-Rechner in Markt Nordheim
Automatische Ermittlung der Restnutzungsdauer unter Berücksichtigung von Modernisierungen nach dem Punktemodell.
Mehr erfahrenGrundstücksflächenberechnung in Markt Nordheim
Automatische Berechnung von Grundstücksflächen mit Berücksichtigung von Gemeinschaftsflächen und anteiligem Miteigentum.
Mehr erfahrenAutomatische Plausibilitätsprüfung in Markt Nordheim
Mehrstufige Plausibilitätsprüfung aller Wertansätze. Automatische Erkennung von Inkonsistenzen und Abweichungen.
Mehr erfahrenAutomatischer Verfahrensvergleich in Markt Nordheim
Automatischer Vergleich der Ergebnisse aller drei Wertermittlungsverfahren. Nachvollziehbare Herleitung des Verkehrswerts.
Mehr erfahrenBodenrichtwerte (BORIS) in Markt Nordheim
Direkte Anbindung an das Bodenrichtwertinformationssystem. Automatischer Import und Plausibilisierung für alle Bundesländer.
Mehr erfahrenMietspiegel-Integration in Markt Nordheim
Automatische Integration qualifizierter und einfacher Mietspiegel. Mietspanneneinordnung für die Ertragswertberechnung.
Mehr erfahrenDatenimport-Assistent in Markt Nordheim
Komfortabler Import von Objektdaten aus Excel, CSV und Grundbuchauszügen. Automatische Feldzuordnung und Datenvalidierung.
Mehr erfahrenGutachten-Textbausteine in Markt Nordheim
Umfangreiche Bibliothek normkonformer Textbausteine. Automatische Anpassung an Objektart, Verfahren und Bewertungssituation.
Mehr erfahrenAnlagen-Manager in Markt Nordheim
Verwaltung aller Gutachtenanhänge mit automatischer Nummerierung. Grundbuchauszüge, Lagepläne, Fotos und Berechnungsnachweise.
Mehr erfahrenProfessioneller PDF-Export in Markt Nordheim
Normkonforme Gutachten als PDF mit einheitlichem Layout. Automatisches Inhaltsverzeichnis, Seitennummerierung und Anlagenverzeichnis.
Mehr erfahrenErbbaurecht-Bewertung in Markt Nordheim
Normkonforme Bewertung von Erbbaurechten und Erbbauzinsansprüchen nach ImmoWertV. Automatische finanzmathematische Berechnung.
Mehr erfahrenWohnungseigentum-Bewertung in Markt Nordheim
Spezialbewertung von Wohnungs- und Teileigentum. Berücksichtigung von Miteigentumsanteilen und Sondernutzungsrechten.
Mehr erfahrenGewerbeimmobilien-Bewertung in Markt Nordheim
Ertragswertberechnung für Gewerbeimmobilien. Büro, Handel, Logistik mit branchenspezifischen Bewirtschaftungskosten.
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