Immobilien Automatisierung in Sonnefeld
Automatisieren Sie Ihre Immobilienprozesse in Sonnefeld. Von der Lead-Erfassung über die Kundenkommunikation bis zum Reporting — wir digitalisieren und optimieren Ihre Abläufe.
Unsere Leistungen in Sonnefeld
Maßgeschneiderte Automatisierungslösungen für Immobilienunternehmen in Sonnefeld und Umgebung.
Sachwertberechnung nach ImmoWertV in Sonnefeld
Normkonforme Sachwertberechnung mit automatischer NHK-Zuordnung, Alterswertminderung und besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale.
Mehr erfahrenNHK 2010 Normalherstellungskosten in Sonnefeld
Vollständige NHK 2010 Tabellen mit automatischer Zuordnung nach Gebäudeart, Standardstufe und Ausstattungsmerkmalen.
Mehr erfahrenAlterswertminderung & Restnutzungsdauer in Sonnefeld
Automatische Berechnung der Alterswertminderung nach linearer und Ross-Methode. Restnutzungsdauer unter Berücksichtigung von Modernisierungen.
Mehr erfahrenMarktanpassungsfaktoren in Sonnefeld
Automatische Ableitung und Anwendung von Sachwert-Marktanpassungsfaktoren aus Kaufpreissammlungen und Gutachterausschussdaten.
Mehr erfahrenBesondere objektspezifische Grundstücksmerkmale in Sonnefeld
Systematische Erfassung und Bewertung besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale gemäß ImmoWertV §8.
Mehr erfahrenErtragswertberechnung nach ImmoWertV in Sonnefeld
Normkonforme Ertragswertberechnung mit automatischer Rohertags-, Bewirtschaftungskosten- und Liegenschaftszinsermittlung.
Mehr erfahrenLiegenschaftszins-Datenbank in Sonnefeld
Umfassende Datenbank marktüblicher Liegenschaftszinssätze. Filterbar nach Region, Objektart und Baujahr.
Mehr erfahrenBewirtschaftungskosten-Ansätze in Sonnefeld
Normkonforme Ansätze für Verwaltung, Instandhaltung, Mietausfallwagnis und nicht umlagefähige Betriebskosten.
Mehr erfahrenVergleichswertableitung in Sonnefeld
Systematische Vergleichswertableitung mit automatischer Kaufpreisanpassung und Umrechnungskoeffizienten.
Mehr erfahrenKaufpreissammlungs-Anbindung in Sonnefeld
Direkte Anbindung an Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse. Automatischer Import und statistische Auswertung.
Mehr erfahrenUmrechnungskoeffizienten in Sonnefeld
Automatische Berechnung von Umrechnungskoeffizienten für Grundstücksgröße, Geschossflächenzahl und weitere Parameter.
Mehr erfahrenImmoWertV 2021 Compliance in Sonnefeld
Vollständige Umsetzung der Immobilienwertermittlungsverordnung 2021. Automatische Prüfung auf Normkonformität.
Mehr erfahrenBauGB-Konformität in Sonnefeld
Wertermittlung nach §194 BauGB. Berücksichtigung aller baurechtlichen Vorgaben und planungsrechtlichen Gegebenheiten.
Mehr erfahrenWertR-Integration in Sonnefeld
Integration der Wertermittlungsrichtlinien. Automatische Berücksichtigung aktueller Richtlinien und Erlasse.
Mehr erfahrenWertermittlungsstichtag-Verwaltung in Sonnefeld
Stichtagsbezogene Bewertung mit automatischer Berücksichtigung der am Stichtag geltenden Marktdaten und Normen.
Mehr erfahrenRestnutzungsdauer-Rechner in Sonnefeld
Automatische Ermittlung der Restnutzungsdauer unter Berücksichtigung von Modernisierungen nach dem Punktemodell.
Mehr erfahrenGrundstücksflächenberechnung in Sonnefeld
Automatische Berechnung von Grundstücksflächen mit Berücksichtigung von Gemeinschaftsflächen und anteiligem Miteigentum.
Mehr erfahrenAutomatische Plausibilitätsprüfung in Sonnefeld
Mehrstufige Plausibilitätsprüfung aller Wertansätze. Automatische Erkennung von Inkonsistenzen und Abweichungen.
Mehr erfahrenAutomatischer Verfahrensvergleich in Sonnefeld
Automatischer Vergleich der Ergebnisse aller drei Wertermittlungsverfahren. Nachvollziehbare Herleitung des Verkehrswerts.
Mehr erfahrenBodenrichtwerte (BORIS) in Sonnefeld
Direkte Anbindung an das Bodenrichtwertinformationssystem. Automatischer Import und Plausibilisierung für alle Bundesländer.
Mehr erfahrenMietspiegel-Integration in Sonnefeld
Automatische Integration qualifizierter und einfacher Mietspiegel. Mietspanneneinordnung für die Ertragswertberechnung.
Mehr erfahrenDatenimport-Assistent in Sonnefeld
Komfortabler Import von Objektdaten aus Excel, CSV und Grundbuchauszügen. Automatische Feldzuordnung und Datenvalidierung.
Mehr erfahrenGutachten-Textbausteine in Sonnefeld
Umfangreiche Bibliothek normkonformer Textbausteine. Automatische Anpassung an Objektart, Verfahren und Bewertungssituation.
Mehr erfahrenAnlagen-Manager in Sonnefeld
Verwaltung aller Gutachtenanhänge mit automatischer Nummerierung. Grundbuchauszüge, Lagepläne, Fotos und Berechnungsnachweise.
Mehr erfahrenProfessioneller PDF-Export in Sonnefeld
Normkonforme Gutachten als PDF mit einheitlichem Layout. Automatisches Inhaltsverzeichnis, Seitennummerierung und Anlagenverzeichnis.
Mehr erfahrenErbbaurecht-Bewertung in Sonnefeld
Normkonforme Bewertung von Erbbaurechten und Erbbauzinsansprüchen nach ImmoWertV. Automatische finanzmathematische Berechnung.
Mehr erfahrenWohnungseigentum-Bewertung in Sonnefeld
Spezialbewertung von Wohnungs- und Teileigentum. Berücksichtigung von Miteigentumsanteilen und Sondernutzungsrechten.
Mehr erfahrenGewerbeimmobilien-Bewertung in Sonnefeld
Ertragswertberechnung für Gewerbeimmobilien. Büro, Handel, Logistik mit branchenspezifischen Bewirtschaftungskosten.
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Kostenlose Beratung für Immobilienunternehmen in Sonnefeld.