Pro-Tarif · ab 390 €/MonatEinzelmakler bis Maklerbüro 15 MA

Immobilienwertermittlung Software für Immobilienmakler

Als Makler gewinnen Sie Mandate heute primär über die kostenlose Immobilienbewertung — aber Sie haben weder Gutachtermethodik noch Zeit, um einem Eigentümer einen seriösen Wert zu liefern.

Liefern Sie Eigentümern in 10 Minuten eine professionelle, marktnahe Wertindikation mit Ihrem Branding — und konvertieren Sie die Bewertung in 30-40 % der Fälle in ein Alleinauftrag-Mandat.

Kostenlose Beratung für Makler Kontakt aufnehmen

Warum Automatisierung gerade für Immobilienmakler zählt

Die kostenlose Immobilienbewertung ist 2026 das Akquisewerkzeug Nr. 1 — 78 % der Eigentümer fordern sie vor dem Maklergespräch an.
Eigentümer durchschauen überzogene Scheinbewertungen sofort — Sie brauchen datenbasierte Werte mit nachvollziehbarer Methodik, nicht nur 'Bauchgefühl'.
Professionelle Bewertungsreports positionieren Sie als Experte statt als Verkäufer — das ist der entscheidende Unterschied im Erstgespräch.

Was im Pro-Paket enthalten ist

Whitelabel-Bewertungsreport mit Ihrem Maklerlogo
Integration in Ihre Homepage als Lead-Magnet (Bewertungsformular)
Automatische CRM-Anbindung (FlowFact, onOffice, Propstack)
Marktnahe Werte mit Vergleichsobjekten und Bodenrichtwert
Follow-up-Sequenzen nach Bewertung (E-Mail, WhatsApp)
Conversion-Tracking Bewertung → Mandat

Automatisierungs-Bausteine für Immobilienmakler

Sechs Kernbereiche, die wir speziell für Immobilienmakler konfigurieren. Klicken Sie auf einen Baustein für Details.

Sachwertberechnung nach ImmoWertV

Normkonforme Sachwertberechnung mit automatischer NHK-Zuordnung, Alterswertminderung und besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale.

Details für Makler

NHK 2010 Normalherstellungskosten

Vollständige NHK 2010 Tabellen mit automatischer Zuordnung nach Gebäudeart, Standardstufe und Ausstattungsmerkmalen.

Details für Makler

Alterswertminderung & Restnutzungsdauer

Automatische Berechnung der Alterswertminderung nach linearer und Ross-Methode. Restnutzungsdauer unter Berücksichtigung von Modernisierungen.

Details für Makler

Marktanpassungsfaktoren

Automatische Ableitung und Anwendung von Sachwert-Marktanpassungsfaktoren aus Kaufpreissammlungen und Gutachterausschussdaten.

Details für Makler

Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale

Systematische Erfassung und Bewertung besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale gemäß ImmoWertV §8.

Details für Makler

Ertragswertberechnung nach ImmoWertV

Normkonforme Ertragswertberechnung mit automatischer Rohertags-, Bewirtschaftungskosten- und Liegenschaftszinsermittlung.

Details für Makler

„Seit wir die Online-Bewertung auf unserer Homepage haben, gewinnen wir 28 Alleinaufträge pro Quartal — vorher waren es 12. Die Bewertung ist heute unser wichtigster Akquisekanal, günstiger als jede Facebook-Kampagne."

Thomas M.

Geschäftsführer Maklerbüro, Düsseldorf

Häufige Fragen von Immobilienmakler

Liefert die Bewertung realistische Marktwerte oder Schätzungen?

Die Bewertung kombiniert Vergleichswertverfahren mit aktuellen Marktdaten, Bodenrichtwerten und Lageindikatoren. Im Schnitt liegt sie ±7 % neben dem tatsächlichen Verkaufspreis — deutlich besser als Pauschalrechner ohne Marktdatenbasis. Sie können die Werte zusätzlich mit Ihrer lokalen Markterfahrung feinjustieren.

Wie integriere ich die Bewertung in meine Homepage?

Wir stellen Ihnen ein fertiges Bewertungsformular als iFrame oder JavaScript-Snippet, das Sie auf Ihrer Homepage einbinden. Eigentümer starten die Bewertung direkt auf Ihrer Seite — Leads kommen exklusiv zu Ihnen, ohne Vermittlungsgebühren wie bei McMakler, Homeday oder Immonet. Setup in unter 2 Stunden.

Wie unterscheidet sich das von den Bewertungstools von ImmoScout oder Sprengnetter?

ImmoScout-Bewertungen sind Lead-Generatoren für ImmoScout, nicht für Sie — die Leads werden weiterverkauft. Sprengnetter ist primär für Sachverständige und für Makler überdimensioniert/teuer. Unsere Lösung ist auf Makler-Akquise optimiert: günstiger Preis, Whitelabel, CRM-Integration, Follow-up-Automatisierung. Sie behalten 100 % der Leads.

Was bringt mir die Conversion-Tracking-Funktion?

Sie sehen pro Lead: Bewertung angefordert → Report geöffnet → Termin vereinbart → Alleinauftrag unterschrieben. Daraus berechnen wir Ihre Bewertungs-Conversion-Rate. Top-Makler in unserem Netzwerk erreichen 35-42 % — wir zeigen Ihnen, an welchen Stellen Ihre Sequenz optimiert werden muss, um dort hinzukommen.